Un ampio appartamento di 130 m² con annesso spazio commerciale seminterrato di 120 m² viene offerto in vendita come unità unica. I due sono funzionalmente collegati e venduti insieme.

L'appartamento si trova in un edificio ben costruito e ben mantenuto con facciata e tetto recentemente rinnovati. Presenta una disposizione spaziosa e funzionale, soffitti alti e molta luce naturale. La proprietà è composta da un soggiorno, un'ulteriore sala di ricevimento/lounge, una camera da letto, una camera per gli ospiti, una cucina con zona pranzo, due bagni e un WC separato. Il riscaldamento è fornito tramite riscaldamento centralizzato a gas, con comfort aggiuntivo garantito dall'aria condizionata. La pavimentazione include parquet, laminato e piastrelle in ceramica.

Le pareti spesse 60 cm offrono un eccellente isolamento termico e acustico. I serramenti esterni sono una combinazione di finestre in PVC sul lato strada e finestre in legno che si affacciano sul cortile. La proprietà include anche un cortile con due garage.

Lo spazio seminterrato di 120 m² è stato precedentemente utilizzato come locale di ospitalità ed è dotato di un bar, elettricità trifase e allacciamenti idrici. Esiste anche la possibilità di installare servizi igienici. Lo spazio è adatto a vari scopi commerciali.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per combinare la vita residenziale con attività commerciali o come investimento.

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